Mesto Košice zaznamenalo významný úspech v dlhoročnom súdnom spore s bratislavskou spoločnosťou EEI. Mestský súd v Košiciach prvýkrát rozhodol o samotných finančných nárokoch vyplývajúcich z neplatnej nájomnej zmluvy a spoločnosti EEI uložil povinnosť zaplatiť mestu 6 137 221 eur.
Súdy už v predchádzajúcich rokoch na viacerých úrovniach vrátane Najvyššieho súdu SR potvrdili, že nájomná zmluva z roku 2012, ako aj jej neskoršie dodatky, boli neplatné. Aktuálne rozhodnutie sa už týka konkrétnej finančnej náhrady za bezdôvodné obohatenie.
Košický primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) rozhodnutie súdu privítal a pripomenul svoj záväzok chrániť majetok mesta.
„Keď som sa stal primátorom, dal som Košičanom sľub – pod mojím vedením nebudú prostriedky mesta končiť v Bratislave alebo vo vreckách ‚vyvolených‘. Budeme ich chrániť v prospech Košičanov. Pristúpili sme tak k mestským bytom, k Domu umenia, Jakabovmu palácu a mnohým ďalším. Mestský majetok nepredávame. Bojujeme zaň a zveľaďujeme ho,“ uviedol Polaček.
Súd prijal argumentáciu mesta
Mestský súd v Košiciach sa stotožnil s argumentáciou samosprávy, podľa ktorej bola nájomná zmluva umožňujúca spoločnosti EEI prevádzkovať parkovacie plochy a vyberať parkovné uzatvorená v rozpore s vtedy platným cestným zákonom.
Mesto totiž podľa rozhodnutí súdov nemohlo v roku 2012 zveriť prevádzkovanie plateného parkovania súkromnému subjektu. Zmluva uzatvorená za pôsobenia vtedajšieho primátora Richarda Rašiho (vtedy Smer-SD, dnes Hlas-SD) bola preto neplatná.
EEI získala od 1. augusta 2012 desaťročný prenájom parkovacieho systému v centrálnej mestskej zóne. Od 1. júla 2016 k nemu pribudli parkovacie plochy v desiatich rezidentských lokalitách v mestských častiach Staré Mesto a Juh.
EEI má zaplatiť 6 137 221 eur
Súd spoločnosti EEI uložil povinnosť zaplatiť mestu 6 137 221 eur.
Táto suma predstavuje rozdiel medzi príjmami z parkovného vo výške 10 453 469 eur, ktoré podľa rozhodnutia EEI neoprávnene vybrala, a uznanými investičnými nákladmi spolu s vráteným nájomným v celkovej výške 4 316 248 eur.
Zároveň Mestský súd v Košiciach zamietol vzájomnú žalobu spoločnosti EEI, ktorá od mesta požadovala náhradu škody presahujúcu 10 miliónov eur. Súd svoje rozhodnutie odôvodnil tým, že neplatnosť zmluvy nebola spôsobená ani jednou zo strán sporu.
Mestu bola priznaná aj náhrada takmer všetkých trov hlavného konania a úplná náhrada trov súvisiacich so zamietnutou vzájomnou žalobou EEI.
Košice zároveň stiahli žalobu na vypratanie parkovacích plôch. Dôvodom je, že mesto sa medzičasom so spoločnosťou EEI dohodlo na odkúpení parkovacích automatov a závorových systémov.
Polaček: Boli sme neúprosní pri ochrane záujmov Košičanov
Primátor Jaroslav Polaček vyzdvihol prácu právneho referátu magistrátu a externých advokátov, ktorí mesto v dlhoročnom spore zastupovali.
Pripomenul, že už od podpisu zmluvy v roku 2012 sa v Košiciach konali protesty proti tomu, aby peniaze z parkovného smerovali súkromnej bratislavskej spoločnosti.
„Začiatkom roka 2019, teda šesť týždňov po tom, čo som sa stal primátorom, sme definitívne prebrali parkovanie v našom meste. Po vypovedaní zmluvy EEI nemala záujem odísť z mesta a nasledovali viaceré súdne spory. Pred štyrmi rokmi súd rozhodol, že zmluva medzi mestom Košice a EEI je jednoznačne neplatná,“ uviedol.
Mesto sa podľa neho následne sústredilo aj na získanie peňazí z neoprávnene vybratého parkovného.
„Boli sme neúprosní, aby sme dokázali obhájiť záujmy Košičanov a vrátiť im peniaze, ktoré boli neoprávnene vyplatené do Bratislavy,“ skonštatoval Polaček.
Do Košíc by sa malo vrátiť viac ako šesť miliónov eur
Po započítaní oprávnených výdavkov spoločnosti EEI rozhodol súd o zaplatení 6 137 221 eur v prospech mesta Košice.
Rozsudok však zatiaľ nie je definitívnym koncom sporu. EEI sa proti rozhodnutiu odvolala.
„Bojujeme za Košičanov, možno menej kričíme, no o to robíme to efektívnejšie a dokážeme v rôznych sporoch vrátiť Košičanom to, čo im patrí,“ uviedol Polaček.
Primátor deklaroval, že mesto bude svoje záujmy obhajovať aj v odvolacom konaní. Cieľom je podľa neho dosiahnuť, aby sa peniaze zaplatené Košičanmi za parkovanie vrátili do mesta a mohli byť použité na ďalší rozvoj parkovania, budovanie parkovacích miest a súvisiacej dopravnej infraštruktúry.
Polaček zároveň zdôraznil, že mesto podľa neho hospodári efektívne, dokáže prostredníctvom súťaží vyberať kvalitné firmy a úspešne dokončilo stovky projektov zameraných na zlepšenie života v Košiciach.
Gibóda: Na neplatnosť zmluvy sme upozorňovali dlhodobo
Viceprimátor Marcel Gibóda (SaS) pripomenul, že na problematickosť zmluvy s EEI upozorňovali spolu s Jaroslavom Polačekom a ďalšími aktivistami už ako opoziční mestskí poslanci počas vedenia mesta Richardom Rašim.
Podľa Gibódu predchádzajúce vedenie Košíc uzatvorilo zmluvu so súkromnou spoločnosťou mimo zákonného rámca a vytvorilo pre prevádzkovateľa veľmi priaznivé podmienky na vyberanie parkovného a tvorbu zisku.
Zmyslom súdneho sporu bolo podľa viceprimátora dosiahnuť, aby sa peniaze, ktoré najmä Košičania zaplatili za parkovanie, mohli vrátiť späť do mesta.
Gibóda zároveň upozornil, že súčasný zmluvný vzťah medzi Košicami a EEI týkajúci sa správy parkovacích automatov a závorových systémov je odlišný a podľa mesta je v súlade so zákonom. Ide výlučne o technickú spoluprácu pri prevádzke parkovacích miest za vyvážených podmienok. Celý príjem z parkovného smeruje do parkovania a rozvoja dopravnej infraštruktúry.
Chronológia súdneho sporu Košíc s EEI
- November 2018 – mesto Košice podalo prvú žalobu za obdobie rokov 2014 až 2018.
- Október 2019 – vtedajší Okresný súd Košice I medzitýmnym rozsudkom rozhodol o neplatnosti nájomnej zmluvy.
- Po viacerých čiastkových rozhodnutiach Krajského súdu v Košiciach a Ústavného súdu SR Krajský súd v Košiciach v júni 2022 potvrdil medzitýmny rozsudok a zamietol odvolanie EEI.
- Rok 2022 – mesto podalo druhú žalobu za obdobie rokov 2018 až 2022. Následne bola spojená s prvou žalobou.
- Koniec roka 2023 – EEI podala vzájomnú žalobu o náhradu škody.
- Máj 2024 – Najvyšší súd SR potvrdil rozhodnutie krajského súdu o neplatnosti zmluvy a zamietol dovolanie EEI.
- Jún 2026 – Mestský súd v Košiciach prvýkrát rozhodol o podstate finančného sporu a nárokoch oboch strán. EEI má mestu zaplatiť 6 137 221 eur, spoločnosť sa voči rozsudku odvolala.
