Plánovaná výstavba polyfunkčného domu s 286 apartmánmi a 345 podzemnými parkovacími miestami na križovatke Južnej triedy a Námestia osloboditeľov vyvolal nevôľu obyvateľov tejto lokality. Svoj nesúhlas vyjadrili v petícii, pod ktorou je takmer 1500 podpisov.
Petíciu odovzdali na Magistráte mesta Košice pred aprílovým zasadnutím mestského zastupiteľstva.
Sporné stavebné povolenie
Predseda petičného výboru Emil Fraenkel dostal priestor aj na samotnom zasadnutí. „Zásadný problém vidíme v tom, že spoločnosť Košice Project Development disponuje iba povolením na výstavbu hotela, nie na výstavbu apartmánov. Povolenie bolo vydané v roku 2010, a bolo naposledy predĺžené v januári 2024 s termínom jeho dokončenia v decembri tohto roku,“ vysvetľuje E. Fraenkel.
Zároveň tlmočil vážne obavy obyvateľov z dopravného kolapsu a zo zhoršenia životného prostredia v tejto lokalite.
Členovia petičného výboru podali na Okresnej prokuratúre Košice II podnet na preskúmanie rozhodnutí Stavebného úradu mesta Košice. Napadli v ňom právoplatnosť stavebného povolenia.
Developer vyvracia obavy
Zástupca developera Cyril Chovan zo spoločnosti CRESCO REAL ESTATE upozorňuje, že v rámci tzv. funkcie územia, ktorá v územnom pláne definuje, čo môže byť postavené na daných pozemkoch, je možné postaviť okrem hotela aj apartmánové bývanie.
Zároveň zdôrazňuje, že súčasťou prípravy projektu bolo dopravno-kapacitné posúdenie, ktoré potvrdilo, že polyfunkčný dom nebude mať zásadný vplyv na dopravu v lokalite a to aj vo výhľadovom horizonte najbližších 40 rokov. “V rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) dostal projekt v decembri 2024 kladné stanovisko,” dodal C. Chovan.
Záujem na zachovaní kvality života
Protestom občanov sa zaoberala aj samospráva v mestskej časti Košice – Juh. Podľa starostky Anny Súkeníkovej investor momentálne disponuje všetkými zákonom požadovanými dokladmi a potrebnými povoleniami k výstavbe. Navyše, mestská časť nemá zákonné právomoci predmetnú výstavbu zastaviť.
Ako ďalej uviedla, v prípade, že sa výstavba začne, miestny úrad bude s investorom aktívne komunikovať a požadovať dodržiavanie všetkých opatrení na zníženie negatívnych dopadov na kvalitu života obyvateľov, predovšetkým v oblasti hlučnosti, prašnosti, dopravy a bezpečnosti.
„Mestská časť Košice – Juh bude aj naďalej postupovať v súlade so zákonom, v spolupráci s občanmi a v záujme zachovania kvality života v našej mestskej časti,“ napísala A. Súkeníková.
Mikuláš Jesenský
Petíciu prerokuje mestské zastupiteľstvo
Podľa vyjadrenia riaditeľa Magistrátu mesta Košice Marcela Čopa developer má vydané stavebné povolenie na výstavbu City Hotela Košice z roku 2010, teda ešte z čias bývalého vedenia mesta a stavebného úradu.
„Mesto Košice bude tak ako doteraz postupovať v zmysle príslušných zákonov. Ako mediátor sa snaží nájsť v spore obojstranne prospešné riešenie, ktoré musí vychádzať z faktov. Naším cieľom je vytvoriť zaujímavý, moderný a bezpečný verejný priestor pre všetkých občanov a návštevníkov nášho mesta. Rešpektujeme vyjadrenie názoru občanov formou petície. Tá bude aj jedným z bodov nasledujúceho rokovania mestského zastupiteľstva 26. júna“ uviedol M. Čop.
MJ
