Košické sídlisko Mier čaká veľká premena. Vznikne nový komplex s bytmi, obchodmi aj parkovacím domom

Námestie Jána Mathého v košickej mestskej časti Sever by malo v najbližších rokoch získať novú podobu. Mesto Košice, mestská časť Košice-Sever a štyria súkromní investori podpísali v pondelok 19. októbra 2026 memorandum o porozumení, ktorého cieľom je výstavba polyfunkčného komplexu OC Mier a rozsiahla revitalizácia priľahlého verejného priestoru. Projekt má priniesť nové byty, obchodné a administratívne priestory, viac zelene aj desiatky parkovacích miest.

Nový komplex má zmeniť podobu celej lokality

Plánovaná investícia sa týka Námestia Jána Mathého, ktoré patrí medzi významné verejné priestory na sídlisku Mier. V súčasnosti sa tu nachádzajú pešie komunikácie, verejné priestranstvá a fontána Odpočívajúca rodina od akademického sochára Jána Mathého. Práve táto fontána so sochou predstavuje charakteristický prvok námestia a pripomína jeho kultúrny význam.

Podpísané memorandum vytvára základ spolupráce medzi samosprávou a súkromnými investormi. Tí sa zaviazali, že popri výstavbe nového polyfunkčného objektu zabezpečia aj revitalizáciu námestia.

Nový komplex OC Mier má zahŕňať bytové jednotky, obchody, administratívne priestory a prevádzky poskytujúce služby obyvateľom. Súčasťou projektu bude aj úprava okolitých verejných priestranstiev, ktoré majú slúžiť na oddych a stretávanie ľudí.

Pribudnú desiatky parkovacích miest

Jedným z najvýznamnejších prínosov pripravovanej investície má byť riešenie dlhodobého nedostatku parkovacích miest v tejto lokalite.

Primátor Košíc Jaroslav Polaček (nezávislý) vyzdvihol, že projekt má obyvateľom priniesť nielen nové možnosti parkovania, ale aj kvalitnejšie verejné priestory s väčším množstvom zelene a miestami na oddych.

Podľa primátora môže nový polyfunkčný komplex s bytmi, obchodmi a administratívnymi priestormi výrazne zatraktívniť celú lokalitu a zároveň rozšíriť ponuku služieb pre miestnych obyvateľov.

Súčasťou pripravovanej výstavby má byť aj parkovací dom. Súkromní investori sa zaviazali poskytnúť mestu primeraný počet parkovacích miest, ktoré budú môcť slúžiť aj obyvateľom okolia.

Presný počet parkovacích miest zatiaľ nie je stanovený. Vyplynie až z výsledkov urbanisticko-architektonickej súťaže.

O budúcej podobe rozhodne architektonická štúdia

Konkrétne riešenie nového komplexu OC Mier a jeho bezprostredného okolia zatiaľ nie je definitívne určené.

Mesto Košice pripraví zadanie architektonickej štúdie a stanoví súťažné podmienky. Financovanie štúdie zabezpečia súkromní investori.

Cieľom je nájsť také urbanistické a architektonické riešenie, ktoré vhodne prepojí nové budovy s verejným priestorom námestia. Lokalita má v budúcnosti plniť predovšetkým funkciu obchodno-oddychového centra.

Investori sa zároveň zaviazali financovať investície vyvolané projektom vrátane úprav verejných priestranstiev. Návrhy a pripomienky mesta majú vyhodnotiť a zapracovať do projektovej dokumentácie.

Starosta Severu chce na námestí viac kultúry, športu a zelene

Starosta mestskej časti Košice-Sever František Ténai (nezávislý) privítal, že po niekoľkých mesiacoch príprav sa podarilo dosiahnuť dohodu medzi mestom, mestskou časťou a vlastníkmi okolitých budov.

Podľa jeho slov má Námestie Jána Mathého význam nielen pre obyvateľov Severu, ale aj pre celé Košice.

Ide o prirodzené centrum mestskej časti, ktoré by sa v budúcnosti mohlo stať atraktívnejším miestom na stretávanie, oddych a organizovanie verejných podujatí.

Ténai by chcel, aby sa na obnovenom námestí konali kultúrne, spoločenské či športové akcie. Dôležitou súčasťou premeny má byť aj výsadba zelene, ktorá prispeje k príjemnejšiemu prostrediu počas rôznych ročných období.

Starosta zároveň očakáva, že projekt pomôže vyriešiť dlhoročné problémy s parkovaním a zvýši kvalitu života obyvateľov sídliska.

Námestie dostane nové lavičky, osvetlenie aj stojany na bicykle

Revitalizácia sa nemá obmedziť iba na výstavbu nových objektov a parkovacích miest.

Spoločným zámerom všetkých účastníkov memoranda je zvýšiť podiel kvalitnej a pravidelne udržiavanej zelene, vytvoriť nové oddychové plochy a doplniť potrebné vybavenie verejného priestoru.

Na námestí by tak mali pribudnúť nové lavičky, odpadkové koše, stojany na bicykle, informačné tabule či modernizované verejné osvetlenie.

Dôležitou podmienkou pripravovanej revitalizácie je aj zachovanie existujúcej sochy a fontány Odpočívajúca rodina, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou identity námestia.

Billa chce riešiť aj parkovanie pre obyvateľov okolia

K pripravovanému projektu sa vyjadril aj zástupca spoločnosti Billa Slovensko Vladimír Ruščin.

Ocenil iniciatívu mesta a mestskej časti pripraviť architektonickú štúdiu, ktorá bude zahŕňať nielen nový komplex, ale aj celkovú obnovu námestia so zachovaním jeho charakteristických umeleckých prvkov.

Podľa Ruščina sa partneri zhodli na potrebe zmeniť súčasný stav územia a objektov, ktoré sú technicky nevyhovujúce.

Za jednu z hlavných priorít označil parkovanie. Zdôraznil však, že zámerom investorov nie je vytvoriť parkovacie kapacity výhradne pre návštevníkov a užívateľov budúceho komplexu.

Nové riešenie má zohľadniť aj potreby ľudí, ktorí v okolí bývajú.

Termín výstavby zatiaľ nie je známy

Podpis memoranda predstavuje prvý významný krok k pripravovanej premene Námestia Jána Mathého.

Pred samotnou realizáciou bude potrebné pripraviť architektonickú štúdiu, vyhodnotiť výsledky súťaže a dopracovať projektovú dokumentáciu.

Konkrétny harmonogram výstavby, celková výška investície ani definitívny počet nových parkovacích miest zatiaľ neboli zverejnené.

Ak sa zámer podarí uskutočniť, sídlisko Mier získa nové obchodno-oddychové centrum a zrevitalizované námestie, ktoré má lepšie slúžiť miestnym obyvateľom aj návštevníkom.

Zdroj: Mesto Košice, 19. októbra 2026.