Košice pripravujú najväčší projekt nájomného bývania vo svojej histórii. V jedenástich lokalitách by mohlo v najbližších rokoch vzniknúť až 5 400 bytov.
Prvá fáza odštartuje už túto jeseň výstavbou 171 bytov na Jesenského a Thurzovej ulici v Starom Meste. Ďalšie projekty počítajú s približne 390 bytmi na Alejovej ulici a takmer 200 bytmi na Clementisovej, kde sa začiatok výstavby očakáva v budúcom roku.
Kľúčovým krokom je vznik spoločného podniku mesta Košice a rakúskej spoločnosti WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft Wien pod názvom Nájomné bývanie Košice. Mesto do projektu vstupuje pozemkami a nehnuteľnosťou, investor zabezpečí financovanie a know-how. Podiel mesta bude 15 %, investor bude držať 85 %.
Na štyroch mestských pozemkoch by malo vzniknúť takmer 800 bytov. Mesto zároveň získa dlhodobý príjem vo forme garantovanej dividendy vyplácanej počas 40 rokov. Tieto prostriedky plánuje použiť aj na podporu nájomníkov, napríklad formou príspevkov na bývanie pre zamestnancov.
Projekt má priniesť aj jednorazový príjem z dane z rozvoja vo výške približne 13,5 milióna eur, pričom polovica poputuje mestským častiam.
Ak sa podarí získať všetky potrebné povolenia, mesto chce už v lete spustiť výber bytov cez štátny systém podporovaného nájomného bývania. V Košiciach je aktuálne evidovaných približne 2 500 záujemcov.
Regulované nájomné by mohlo byť výrazne nižšie než trhové ceny. Pri dvojizbovom byte, v kombinácii s príspevkom zamestnávateľa, môže nájom klesnúť približne na 300 eur mesačne.
Cieľom projektu je udržať v meste najmä mladé rodiny a pracujúcich ľudí, ktorí si komerčné bývanie nemôžu dovoliť. Podľa vedenia mesta ide o strategickú investíciu, ktorá môže zásadne ovplyvniť rozvoj Košíc v nasledujúcich desaťročiach.
