Košickí mestskí poslanci posunuli dopredu jeden z najväčších bytových projektov v novodobej histórii mesta. Schválili ďalšie kroky potrebné k tomu, aby sa už na jeseň mohla začať výstavba prvých štátom podporovaných nájomných bytov. V nasledujúcich rokoch by mohlo v jedenástich lokalitách vyrásť až 5 400 bytov pre mladé rodiny, zdravotníkov, učiteľov či zamestnancov nových investorov prichádzajúcich do regiónu.
Byty pre tisíce ľudí
Projekt sa po mesiacoch rokovaní posúva z roviny memoránd do konkrétnych právnych a majetkových krokov. Mesto už schválilo vznik spoločného podniku s rakúskou spoločnosťou WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbH Wien. Košice do projektu vložia pozemky a partner zabezpečí financovanie aj know-how v oblasti nájomného bývania.
Prvé dve lokality sa nachádzajú na Jesenského a Thurzovej ulici. Na Jesenského by malo vzniknúť približne 133 bytov, na Thurzovej ďalších zhruba 38. Ďalšie projekty sú pripravené aj na Alejovej a Clementisovej ulici.
Mesto zároveň plánuje v júli požiadať Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR o rozhodnutie o stavebnom zámere. Ak povoľovacie procesy pôjdu podľa harmonogramu, prvé stavebné práce by sa mohli začať ešte na jeseň a záujemcovia by si mohli vyberať konkrétne byty už počas leta prostredníctvom systému Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.
„Košice dnes stoja pred jednou z najväčších rozvojových príležitostí vo svojej modernej histórii. Ak chceme, aby boli moderným európskym mestom, nestačí budovať len cesty, športoviská či nové investície. Potrebujeme vytvoriť aj podmienky pre kvalitný život ľudí. A práve dostupné nájomné bývanie je jednou z kľúčových tém budúcnosti mesta,“ uviedol primátor Jaroslav Polaček.
Mesto chce ľudí udržať
Podľa aktuálnych údajov eviduje štátna agentúra v Košiciach približne 2 500 záujemcov o nájomné bývanie. Regulované nájomné by pritom mohlo byť výrazne nižšie než komerčné ceny na trhu.
Poslanec Peter Berinšter tvrdí, že Košice patria v tejto oblasti medzi slovenských lídrov. „Som presvedčený, že Košice sú dnes slovenským lídrom v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania. Máme nový moderný územný plán, pripravené lokality, partnerov aj jasnú víziu. V horizonte najbližších rokov chceme vytvoriť podmienky na výstavbu približne 5 400 nájomných bytov v rôznych častiach mesta.“
Podľa mesta je projekt dôležitý aj pre ďalší ekonomický rozvoj regiónu. Košice očakávajú nové investície a tisíce pracovných miest, pričom bez dostupného bývania môže byť problém prilákať a udržať odborníkov.
„Dostupné bývanie je zároveň kľúčové aj pre ďalší ekonomický rozvoj mesta. Košice čakajú veľké investície, vrátane príchodu automobilky Volvo a ďalších moderných technologických projektov. Ak chceme udržať talentovaných ľudí v meste a prilákať ďalších odborníkov, musíme im vedieť ponúknuť kvalitné a cenovo dostupné bývanie. Aj preto vnímame nájomné bývanie ako strategickú investíciu do budúcnosti Košíc,“ uviedol primátor Jaroslav Polaček.
Projekt podľa poslanca František Ténai nie je len o samotných budovách. „Nie je to len o číslach a budovách. Každý nový byt znamená konkrétnu šancu pre mladé rodiny, zdravotníkov, učiteľov, policajtov, zamestnancov firiem či mladých absolventov zostať v Košiciach a budovať si tu svoj život. Chceme z Košíc vytvoriť mesto, z ktorého sa neodchádza za lepším, ale mesto, do ktorého sa prichádza za najlepším,“ hovorí.
Ténai zároveň vyzdvihol aj spoluprácu s rakúskym partnerom. „Som rád, že sa nám podarilo nadviazať spoluprácu aj so silným zahraničným partnerom WBG z Viedne, ktorý prináša know-how z mesta, ktoré patrí medzi európske vzory v oblasti nájomného bývania. Na strane mesta Košice je pripravenosť území a pozemkov, na strane partnera skúsenosti, financovanie a dlhoročná expertíza,“ dodal.
WBG zároveň oznámilo, že na košickom projekte bude spolupracovať s investičným fondom Hestia. V rámci tejto spolupráce bude Hestia zabezpečovať prípravu projektu a jeho financovanie vrátane akvizície a due diligence projektov, prípravy podkladov pre agentúru, komunikácie s úradmi a investičného riadenia.
